Blog
Elenco Abogados
  • Hipoteca Multidivisa: los productos financieros tóxicos

    Los préstamos hipotecarios multidivisa son productos complejos, catalogados como derivados financieros. Si lo has contratado y estas sufriendo las reclamaciones del banco, ponte en contacto con nosotros, podemos ayudarte. Tras hablarte de la responsabilidad de practicar retenciones analizamos los riesgos de la Hipoteca Multidivsa, a vueltas con los productos financieros tóxicos.

    Productos financieros ¿sin riesgo?

    De todos es conocido la comercialización por los bancos, durante esta última década, de productos complejos, que han “colocado” a sus clientes sin la suficiente información, siendo que éstos los contratan bajo la convicción de una alta rentabilidad y riesgo mínimo. Durante estos años, han sido muchas las demandas que han solicitado la calificación de dichos productos (participaciones preferentes, obligaciones subordinadas, cuotas participativas, permutas financieras o SWAPS) como “derivados financieros” y muchas las Sentencias judiciales que han reconocido su gran complejidad y elevadísimo riesgo, así como la falta de información trasladada a los clientes por la entidad bancaria en la contratación.

    En numerosos casos, además, ha quedado acreditado que el propio comercial no conocía la naturaleza intrínseca del producto ni siquiera su operativa. Han proliferado numerosas Sentencias judiciales por todo el panorama nacional que, bajo la premisa de un error en el consentimiento del cliente, anula dichos contratos, debiendo el banco devolverles el dinero invertido en dichas operaciones.

    ¿Cómo reclamar a la entidad bancaria la inversión?

    Ahora, y tras la Sentencia de fecha 30/06/2015 del Pleno del Tribunal Supremo que, califica la Hipoteca Multidivisa como instrumento financiero derivado, por su operativa, consistente en calcular el capital pendiente de amortizar, dependiendo de la cuantía que alcance otro valor distinto, denominado activo subyacente, que en este caso es una divisa extranjera, se abre un nuevo frente judicial, para reclamar a las entidades bancarias la inversión efectuada en este producto.

    Efectivamente, la hipoteca multidivisa es un instrumento financiero derivado relacionado con divisas, está incluido en el ámbito de la Ley del Mercado de Valores de acuerdo con lo previsto en el art. 2.2 de dicha ley. Y es un instrumento financiero complejo en virtud de lo dispuesto en el art. 79.bis.8 de la Ley del Mercado de Valores, en relación al art. 2.2 de dicha ley.

    La operativa a la hora de reclamar:

    Consiste en presentar una demanda civil ante los Juzgados de 1ª Instancia, solicitando la nulidad de la contratación, en base a la falta de información proporcionada en relación a la complejidad del producto, interesando, en su caso, la disminución de la deuda pendiente que reclama el banco, anulando las clausulas multi-divisa y recalculándola desde el principio a partir de los euros concedidos.

    Valoramos su hipoteca y tramitamos su reclamación

    “Elenco Abogados y Economista” es un despacho legal y financiero, especializado en las reclamaciones a las entidades financieras y, previa visita sin compromiso y coste alguno, valoramos el caso de cada afectado, su viabilidad, y te informaremos del coste de la reclamación.

    Si está interesado, pida cita, a la que deberá acudir con la siguiente documentación, para una mejor valoración de la situación: los recibos pagados o en su defecto un cuadro en el que estén anotados, todos y cada uno de los movimientos que ha tenido nuestra hipoteca; la escritura de formalización de la hipoteca; los documentos que les facilitó el banco antes de contratar, asó como todas las comunicaciones escritas que hayamos tenido con el banco.

    Déjanos tus dudas y te llamamos
    Contacto
    Compartir:

    Deja un comentario

    Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *